目黒区の外壁塗装の費用相場と良い塗装会社の探し方

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目黒区・外壁塗装で検索すると、50件以上ヒットします。
こんなにたくさんの中から依頼する1件を決めるのも大変ですし、その1件が相場内で優良な塗装会社なのかどうか自信を持てるでしょうか?

 

外壁塗装は10年に1度という長期間の保証が必要ですし、塗装にかかる費用は非常に高額な契約になりますので失敗することが出来ません。

 

それでいて外壁塗装は素人相手の契約であること、高所での作業であることでチェックが甘いために悪徳な業者も少なくないと言われます。
悪徳な塗装業者であるかどうかは、素人では判断しくく気がついても塗装から5年経過してからなどということもあり得ます。最初が肝心なのです。

 

ではどうすれば外壁塗装の相場内で仕事を請け負ってくれる良い塗装会社を見つけることができるのでしょうか?
オススメは、優良塗装会社紹介サービス「ヌリカエ」です。

 

こちらで紹介される塗装会社は厳しい基準をクリアしたところだけです。
設立年数が短かったり、施工数の少ない可能性の高い悪徳な業者は排除される仕組みになっています。

 

しかもあなたのお住いの地域にある複数の塗装会社を選んで見積もりを取ってくれますので、相場よりはるかに高額だったという心配もありません。

 

自分自身の外壁塗装にかかる費用を調べることも出来ますので、まずは簡単入力で相場を調べてみませんか?

 

目黒区 外壁の塗装 費用相場 

 

 

外壁塗装の工程

 

目黒区 外壁塗装 日程

 

外壁塗装にはたくさんの工程があります。
これらの作業1つ1つに単価があり、延べ面積によって外壁塗装の費用が変わるのです。

 

@塗装する色を決める 
A足場を組む 
B高圧洗浄で汚れを落とす 
C下地の処理(以前の塗装をはがしたり、傷んだ部分の修理を行う) 
D古いコーキングを剥がして新しいコーキングを注入する(防水効果) 
E窓などの養生(色をつけたくないカ所の保護) 
F下塗り 
G中塗り 
H上塗り 
I養生をはがして足場の解体を行う

 

このように沢山の手順がある上にしっかり乾燥させてから次の工程に進まなければならないため、1〜2週間の日数がかかります。
外壁塗装は早ければいいというものではありませんので、しっかり丁寧に作業してくれる業者を探さなければなりません。

 

雨の多い梅雨や台風の多い時期は、塗装が乾きにくいため、日数が伸びることも考慮しておきましょう。

 

それと塗料は3回塗りが一般的です。
2回しか塗らない業者は作業を省いている可能性もありますので、見積もりの際に3回塗りを予定しているか確認してください。
うちの塗料はいいやつなので2回で大丈夫ですなどと言われたら、他の塗装業者を検討してみてもいいと思います。

 

塗装業者を選ぶ際は、必ず複数の業者から見積もりを取ってください。

 

外壁塗装は決して安い工事ではありません。次の塗装まで10年以上は耐久性が必要です。
安いから良いというものではありませんね。

 

2回塗りはなくきちんと3回塗りをしてしてくれる業者に依頼しましょう。
さらに面倒でも作業の工程通りに進んでいるか確認すると安心ですね。

 

外壁塗装の塗料の種類

 

外壁塗装の値段というのは、使用する塗料によっても大きく変わります。
塗料なんてどれでもいいと思うかもしれませんが、耐久性や弾性、耐熱性、防カビ性、防藻性などさまざまな特徴があります。

 

外壁塗装で一般的に使われる塗料には、アクリル系塗料・ウレタン系塗料・シリコン系塗料・フッ素系塗料があります。

 

その他にも光触媒・無機塗料・ガイナ(遮熱・断熱塗料)などが特殊な塗料もあります。
さらに比較的新しい塗料、ラジカル塗料が人気急上昇中です。ラジカル塗料を希望される場合は扱いがあるか業者を決定する前に聞いておきましょう。
2015年に出たばかりの塗料ですから、まだ扱いがない業者もあるかもしれません。

 

しかしこんなに種類があると素人では塗料選びだけも難しいですね。
それぞれの特徴を耐久性と価格でまとめてみました。

 

目黒区 塗料の種類

 

アクリル系塗料:5〜8年:安価で使いやすいが耐久生が低い
ウレタン系塗料:7〜10年: 柔らかい・木の部分や雨どいに
シリコン系塗料:10〜15年:耐久性、コストとバランスが良い
フッ素系塗料:15〜20年: 耐久性がシリコンよりすぐれている
光触媒・無機塗料:15〜20年:耐久性が良いが高い
遮熱・断熱塗料(ガイナ):15〜20年:耐久性や断熱性が良いが高い
ラジカル塗料:14〜16年:家を傷めるラジカルの発生を抑える効果と防汚性が高い 知名度がまだ低い 

 

 

このように、耐久性とお値段は比例します。
安い塗料は費用的には魅力がありますが耐久性もあまり良くないので、次の外壁塗装までの日数が短く返って不経済かもしれません。

 

現在、外壁塗装で一番使われている塗料はシリコン系塗料なのだそうです。
シリコン塗料は耐久性と価格のバランス、つまりコストパフォーマンスに優れているため、塗料選びに迷ったらこちらがオススメです。

 

さらにシリコン系塗料には、水溶性と油性(1型と2型)があります。
耐久性は油性が良いのですがシンナーを使用するため家が密集していると作業中に苦情が出たりするのと、費用が高いということもあります。
シリコン塗料の溶媒は家の密集度や価格を考えながら、塗装業者と相談して決めると良いかと思います。

 

人気のシリコン塗料ですが最近はラジカル塗料が人気急上昇しています。
2015年に出たばかりのラジカル塗料はまだまだ実績が少ないですがシリコン塗料並みの値段でありながら耐久性がより優れていることで多くの方に選ばれています。
しかしまだ新しい塗料のため扱っていない塗装業者もあります。こちらを希望の際は、見積もりの際に必ず伝えておきましょう。

 

シリコン塗料以上のハイスペックの塗料ですが、マンションやビルなどなかなか外壁塗装ができない建物は耐久性が高い塗料がオススメです。

 

塗料はどれでも同じではありません。
予算と耐久性とを考えながら、自分の希望に合った塗料をお選びください。

 

外壁塗装の費用と単価

 

目黒区 外壁塗装の単価

 

外壁塗装には様々な工程がありましたね。
上記した工程をすべて終えるには1〜2週間程度の日数と数人の職人さんが必要です。

 

実際の作業工程には単価が決められており、延べ床面積をかけて費用が計算されます。
小さい家と広い家の外壁塗装の費用が同じではありませんので、外壁塗装1軒100万円というような料金表示はできないのです。

 

ですから外壁塗装の費用は単価×延べ床面積なのです。

 

では、とある外壁塗装業者の延べ床面積(u)当たりの単価をみてみましょう。

 

@足場の組み立て:2階建て700円
         3階建て800円
         屋根800円
         シート150円
※足場は延床面積よりもちょっと外側に立てられるので、縦横1〜2mずつ足して計算される。

 

A高圧洗浄:250〜300円
B下地の処理:シーリング700〜1200円
C養生:300〜500円 
D下塗り:600〜1000円
E中塗り:1000〜4500円(塗料によって違う)
F上塗り:1000〜4500円(塗料によって違う)
G細部の塗装:800〜1000円
H足場の解体・清掃:@の足場代に含まれる。

 

足場代は20坪で約13万、30坪で約15万、40坪で約18万円、40坪で約20万円となります。
これは一例ですが、外壁塗装の単価は業者によって異なります。
また塗料の缶数も広い家ほど使いますので、材料費がプラスされます。

 

足場代を値引きしますというような業者もありますが、こんなに費用がかかる足場ですから完全無料にはできません。
ほかの単価が上がっていたり、他社にはみられない項目があったりするかもしれませんのでご注意ください。

 

さらに足場を組むのには結構費用がかかりますので、外壁塗装の際に一緒に屋根の塗装もする方がほとんどです。
屋根だけ別にするとまた足場代がかかりますので、外壁塗装と屋根の塗装は同時に行ったほうが無駄がありません。